Коммерческая недвижимость Дубая

Devmark Branded Tower

Офисы, половина этажа и этаж целиком · эскроу и регистрация завершены

Шесть поколений, одно наследие — из Нью-Йорка в Дубай. Всемирно известное имя в коммерческой недвижимости впервые приходит в Дубай: новый брендированный коммерческий ориентир класса A на Шейх-Зайед-роуд в Даунтауне. Дизайн будет представлен позже.

• 87 этажей
• высота 372 м
• 5 этажей с инфраструктурой
• до 8 офисов на этаже

Написать в WhatsApp

The Yards Plaza

EOI 100 000 AED на офис · в порядке очереди · передача с отделкой shell and core

• 10%При бронировании
• 10%Через 1 месяц после бронирования
• 5%1 мая 2027
• 5%1 октября 2027
• 5%1 мая 2028
• 5%1 октября 2028
• 60%При сдаче, III кв. 2029

Четыре соединённых корпуса вокруг ландшафтного двора образуют единый коммерческий адрес: 272 офиса под чистовую отделку на этажах 3–6, потолки 3 метра, лобби высотой 4,5 метра. Доступны отдельные офисы, половины этажей, этажи целиком и крупные пакеты.

• B+G+6 · четыре корпуса
• 1 200+ парковочных мест
• 54 708 м² ландшафта
• бизнес-центр
• падел, фитнес, бассейн
• ритейл и рестораны

Написать в WhatsApp

1970 Office Tower

Новый запуск · EOI 100 000 AED, возвращаемый

Башня высотой 289 метров из составленных друг на друга стеклянных объёмов с ландшафтными скай-гарденами между ними. Над скульптурным подиумом поднимаются 50 типовых офисных этажей. На этаже всего восемь офисов от 1 884 до 3 122 кв. футов, перед ними парадное лобби и официальная зона высадки.

• всего 8 офисов на этаже
• скай-гарден и террасы
• парадное лобби
• 2 этажа с инфраструктурой

Написать в WhatsApp

Tomorrow Commercial Tower 2

Сервисный сбор 161 AED за м²

Десятиэтажное здание с подземным и наземным уровнями. Остеклённые фасады наполняют светом готовые к въезду офисы от 35 м² с собственными балконами и выделенной парковкой. На каждом этаже общая кухня, внизу ритейл. Рядом выезд на E311 и станция Blue Line метро в пешей доступности.

• фитнес и коворкинг
• кинотеатр и кафе

Написать в WhatsApp

Samana Barari Avenue

Сервисный сбор 161 AED за м²

Современный деловой адрес в быстро растущем районе Маджан с удобным выездом в Даунтаун Дубай и Arabian Ranches. Панорамное остекление, качественная отделка и современные инженерные системы подходят для форматов от компактных офисов стартапов до больших корпоративных пространств.

• окна от пола до потолка
• высокоскоростной интернет
• консьерж-сервис
• зарядки для электромобилей

Написать в WhatsApp

ShahrukhZ by Danube

Офисы 450–1 500 кв. футов · сервисный сбор 183 AED за м²

55-этажная премиальная офисная башня на Шейх-Зайед-роуд, вдохновлённая историей успеха Шах Рукх Хана. Офисы форматов Standard, Executive и Premium с кабинетами руководителей, переговорными и ресепшен, 13 скоростных лифтов и центральное охлаждение.

• 35+ удобств, Sky Pool
• King's Club House
• вертолётная площадка и дрон-док
• валет-парковка и шаттл до метро

Написать в WhatsApp

Burj Capital

Всего 243 офиса · первоначальный взнос 20%

26 этажей, лобби двойной высоты и виды на Бурдж-Халифа, Дубайский канал и городской парк. Архитектура — HKS Architects, Чикаго.

• 4 этажа с инфраструктурой
• 2 панорамные смотровые площадки
• лаунджи для руководителей
• умный доступ и валет-парковка

Написать в WhatsApp

HQ by ROVE

Первоначальный взнос 15% · рассрочка 2,5 года

Сервисный бизнес-центр с форматами от компактных приватных студий до двухэтажных лофт-офисов на верхних этажах. Высокоскоростной интернет, виртуальный ресепшен, приём почты и доставок позволяют арендаторам сосредоточиться на росте.

• спа и бассейн
• фитнес-зал
• коворкинг и конференц-зоны
• фуд-корт
• площадки для мероприятий
• дворики-лаунджи

Написать в WhatsApp

Haus of Tenet

Первоначальный взнос 10% · рассрочка 2,5 года

Знаковый коммерческий проект, где премиальные офисы и ритейл соседствуют с удобствами мирового уровня. Офисы от 74 м² и торговые помещения от 60 м² создают современную деловую среду для компаний любого размера.

• лобби с консьержем
• бизнес-лаунджи
• кафе и рестораны
• фитнес-зал
• арт-галерея
• ландшафтные террасы

Написать в WhatsApp

SOL Luxe

Офисы 950–9 850 кв. футов, этажи 1–25 · 5% при бронировании, 50% при передаче

Премиальная многофункциональная башня на Шейх-Зайед-роуд: офисы класса A++ на этажах 1–25, около минуты до станции метро DIFC. Из окон видны Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа, море и Бурдж-эль-Араб.

• 1 минута до метро DIFC
• частные переговорные
• площадки для мероприятий и сцена
• смотровые террасы

Написать в WhatsApp

Piazza Roma

Первоначальный взнос 20% · рассрочка 4 года

Коммерческий кластер из двух офисных башен с прямым выходом в DAMAC Mall, построенный на идее «города 15 минут»: ритейл, рестораны, досуг и жильё в пешей доступности. Офисы от 145 до 294 м².

• прямой вход в DAMAC Mall
• фитнес и спа-комплекс
• бассейн
• кинотеатр под открытым небом
• зоны для йоги
• сцена для мероприятий

Написать в WhatsApp

Lumena by OMNIYAT

Первоначальный взнос 5% · рассрочка 3,5 года

Знаковая башня высотой 380 метров для тех, кто принимает решения: офисы на половину этажа или этаж целиком площадью 358–1 698 м² с видом на Бурдж-Халифа и Персидский залив, рядом станция метро Business Bay. Проект нацелен на сертификаты LEED, WiredScore и SmartScore уровня Platinum.

• первый в Дубае Sky Theatre
• Executive Business Club
• велнес-сьюты
• ритейл и рестораны по кураторскому отбору

Написать в WhatsApp

Bureau Lamar

Первоначальный взнос 10% · рассрочка 3 года

Современное деловое пространство класса A на набережной Dubai Water Canal. Выразительная архитектура и гибкие форматы: от компактных офисов для бутиковых компаний до этажей целиком, которые могут стать частной штаб-квартирой.

• фитнес и велнес-центр
• бассейн
• площадки для мероприятий
• кинозалы и библиотека
• ландшафтные прогулочные дорожки
• галерея ритейла и ресторанов

Написать в WhatsApp

Shangri-La Commercial Tower

43 000 AED за м²

Старт продаж коммерческих этажей в знаковом отеле Shangri-La на Шейх-Зайед-роуд. Премиальные офисы соединяют сервис пятизвёздочной гостиницы и панорамные виды на Даунтаун Дубай, Бурдж-Халифа и залив.

• фитнес-центр и спа
• рестораны и фуд-холл
• гостиничный сервис
• адрес на Шейх-Зайед-роуд

Написать в WhatsApp

Raw District 3

3-я очередь скоро в продаже · ориентир по 2-й очереди: от 1 400 000 AED, доходность 8%, сдача I кв. 2029

Следующая очередь многофункционального района Imtiaz: жильё, офисы и ритейл в единой городской среде, созданной для жизни, работы и развития бизнеса по одному адресу.

• коворкинг и лаунджи
• магазины и рестораны
• бассейны и фитнес-зал
• велнес-зоны
• ландшафтные территории
• зоны барбекю

Написать в WhatsApp